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資産にかかわるコンサルティングをおこなってております

管理物件

不動産の運用やお金の運用方法について、お気軽にご相談下さい。
ご一緒に資産運用を楽しんでみてはいかがでしょうか?

賃貸物件の安心管理編 土地の有効活用編

これまでの不動産管理でなく、賃貸管理でもない。IREM(全米不動産協会)の推奨するプロパティーマネジメントの手法を取り入れた「積極的不動産運用業務」の体系を確立。
その中で確立された「倫理規定」に則り、不動産のマネジメントを委託した、お客様「投資家・オーナー」に忠実に行動し、誠実な管理をしております。


 

1 24時間体制の賃貸管理対応
2 親切・安心・敏速
3 入居者への督促業務
4 入金管理
5 入居者斡旋業務
6 適切な賃貸運用アドバイスと資産管理
7 オーナーと共に資産形成を考える管理会社です。
平均入居率95%達成中


弊社管理物件
茅ヶ崎フェリックスコート長尾 完成!
駅徒歩10分、新築マンション
シェルコート(41世帯)
マンションタイプ、海まで徒歩で行けます。
ディーズライフ八松(8世帯)※満室完了
テラスハウス、敷地内駐車場、閑静な住宅街
ディーズライフ北町(4世帯)※満室
テラスハウス、閑静な住宅街。
ディーズライフ勘久(4世帯)※満室
庭付駐車場付テラスハウス、海まで歩けます。
ディーズライフ元町(17世帯)※満室
テラスハウス、敷地内駐車、陽あたり良好。

用途:小規模多機能高齢者施設
2 投資金額:借入金額全額保障
3 建物管理費:運営会社負担
4 賃貸借契約:30年間(以上)

公租公課・返済金・その他を引いた後の利益率は、
表面利回り:約13.3%
ネット利回り:約5.3%
を達成しております。